Superintendent (Super) Needed ASAP

Please read the full posting before replying.

Please respond with your name, phone number, and a brief explanation of why you are interested in the position.

ATTACH RESUME

This is not a live-in position.

Tolls are reimbursed. Gas is reimbursed when asked to travel to more than one location in a single workday.

Must have a reliable vehicle that will not interfere with your ability to perform the job.

Por favor, lea la publicación completa antes de responder.

Por favor, responda con su nombre, número de teléfono y una breve explicación de por qué está interesado en el puesto.

ADJUNTE SU RESUMEN

Este puesto no es para vivir en el lugar de trabajo.

Se reembolsan los peajes. La gasolina se reembolsa cuando se solicita viajar a más de un lugar en un solo día de trabajo.

Debe tener un vehículo confiable que no afecte su capacidad para desempeñar el trabajo.

Location: Varies, but within the five boroughs of New York City

Job Type: Full-time

We are seeking a mature and responsible Super to be the primary on-site manager for our residential apartments and properties (currently managing approximately 49 apartments across 18 properties, with continued growth). You will be responsible for overseeing all day-to-day operations, from handling routine repairs to coordinating with external contractors for more complex issues. This role is crucial in maintaining our properties' value and ensuring tenant satisfaction.

Responsibilities Include:

1. Maintenance:

- Conduct routine checks to prevent major repairs.

- Maintain lighting, hallways, elevators, and shared spaces.

- Coordinate move-out turnovers and assist in preparing apartments for inspections.

- Monitor and ensure compliance with local regulations, safety codes, and landlord-tenant laws.

- Oversee garbage disposal, recycling, and manage landscaping, snow removal, and other seasonal tasks.

2. Repairs:

- Handle basic repairs like fixing doors, windows, faucets, toilets, and minor electrical and plumbing work.

- Assist with painting, patching, and other general upkeep tasks.

- Oversee renovation projects, ensuring timely and high-quality completion.

3. Emergency Response:

- Be on-call 24/7 for emergencies such as plumbing leaks, power outages, or heating system failures.

- Respond quickly to urgent tenant concerns or building issues.

4. Customer Service:

- Provide excellent service to tenants and address issues promptly.

- Collaborate with management and contractors as needed.

5. Other Tasks:

- Perform additional duties as assigned.

Skills and Qualifications:

- Must own tools and a vehicle in good working condition.

- Experience with plumbing, electrical, construction, and general repairs.

- Strong organizational, multitasking, and communication skills.

- Knowledge of NYC sanitation and safety regulations.

- High integrity and the ability to work independently.

Salary:

$800 weekly

Expected Hours:

40+ hours per week

Experience:

5 years (Required)

Language:

English (Required)

Spanish (Preferred)

Schedule:

Monday to Friday, with weekends as needed.

If you're interested in joining our team, please apply!

Ubicación: Varía, pero dentro de los cinco distritos de la Ciudad de Nueva York

Tipo de trabajo: Tiempo completo

Estamos buscando un superintendente maduro y responsable para ser el administrador principal en sitio de nuestros apartamentos y propiedades residenciales (actualmente gestionando aproximadamente 49 apartamentos en 18 propiedades, con un crecimiento continuo). Será responsable de supervisar todas las operaciones diarias, desde manejar reparaciones rutinarias hasta coordinar con contratistas externos para problemas más complejos. Este rol es crucial para mantener el valor de nuestras propiedades y garantizar la satisfacción de los inquilinos.

Responsabilidades Incluyen:

1. Mantenimiento:

Realizar inspecciones rutinarias para evitar reparaciones mayores.

Mantener la iluminación, pasillos, ascensores y áreas comunes.

Coordinar la rotación de apartamentos y ayudar con las inspecciones.

Asegurar el cumplimiento de regulaciones locales, códigos de seguridad y leyes de arrendamiento.

Supervisar la eliminación de basura, reciclaje y gestionar el paisajismo, remoción de nieve y otras tareas estacionales.

2. Reparaciones:

Realizar reparaciones básicas en puertas, ventanas, grifos, inodoros y problemas menores de electricidad y fontanería.

Asistir con la pintura, parches y el mantenimiento general.

Supervisar proyectos de renovación, asegurando su finalización a tiempo y con alta calidad.

3. Respuesta de Emergencia:

Estar disponible 24/7 para emergencias como fugas, cortes de energía o fallos de calefacción.

Responder rápidamente a preocupaciones urgentes de los inquilinos o problemas del edificio.

4. Servicio al Cliente:

Brindar excelente servicio a los inquilinos y resolver problemas rápidamente.

Colaborar con la gerencia y contratistas según sea necesario.

5. Otras Tareas:

Realizar tareas adicionales según se asignen.

Habilidades y Cualificaciones:

Debe poseer herramientas y un vehículo en buen estado.

Experiencia en fontanería, electricidad, construcción y reparaciones generales.

Habilidades organizativas, multitarea y de comunicación sólidas.

Conocimiento de las regulaciones de saneamiento y seguridad de NYC.

Alta integridad y capacidad para trabajar de manera independiente.

Salario:

$800 semanal

Horas Esperadas:

40+ horas por semana

Experiencia:

5 años (Requerido)

Idioma:

Inglés (Requerido)

Español (Preferido)

Horario:

De lunes a viernes, con fines de semana según sea necesario.

Si está interesado en unirse a nuestro equipo, aplique!